グランヴェル石神井公園

  • 東京都練馬区南田中五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
980万円
54.3万円/㎡
相場
1,006万円
55.7万円/㎡
530
847
1,164
1,481
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,164万円
46.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランヴェル石神井公園
980万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 18.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07980万円54.3万円4階 18.05㎡ 1R東
2025/05/261,200万円66.5万円4階 18.05㎡ 1R-
2025/04/27820万円48.6万円2階 16.88㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 980万円54.3万円18.05㎡1R4階 / 7階建 東1991年31戸RC
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練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円63.0万円22.23㎡1DK3階 / 8階建 北1987年46戸RC
2021/08/21ルーブル石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅4分 1,280万円63.4万円20.2㎡1K1階 / 5階建 南西1996年25戸RC
2024/12/02ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 965万円50.8万円19.01㎡1R2階 / 4階建 東1989年21戸鉄骨造
2025/05/14キャッスルマンション光が丘
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練馬高野台駅16分 820万円49.2万円16.68㎡1R3階 / 5階建 -1991年20戸RC
2024/03/18ドルチェ富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅8分 790万円41.4万円19.08㎡1R1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2023/10/28ミリオンコート富士見台
練馬区貫井五丁目
中村橋駅13分 720万円40.7万円17.68㎡1K1階 / 3階建 北西1990年17戸RC
2025/04/08日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 840万円50.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2025/01/18木下ビル
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 650万円41.6万円15.64㎡1R2階 / 3階建 -1990年16戸鉄骨造
2025/04/03プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,400万円65.7万円21.32㎡1K4階 / 4階建 北西1992年22戸RC
2025/06/06スカイコート中村橋
練馬区中村北四丁目
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練馬区貫井五丁目
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2025/06/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 5.5万円0.30万円18.05㎡1R4階 / 7階建 東1991年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は練馬区の平均と比較して7.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名グランヴェル石神井公園
所在地東京都練馬区南田中五丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
築年月1991年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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